Колку години работа се потребни за стан од 60 квадрати во Македонија?
11/01/2026 11:11
Решавањето на станбеното прашање останува едно од клучните животни прашања за секој човек. Сопствениот дом значи сигурност и стабилност за поединецот и семејството, но за сè поголем број граѓани патот до сопствен покрив над глава станува сè подолг и поскап. Во услови на постојан раст на цените на недвижнините, логично се наметнува прашањето: колку години треба да работи еден граѓанин за да купи просечен стан?
За потребите на оваа информативна пресметка, како основа се зема новоизграден стан со површина од 60 квадратни метри. Доколку просечната цена на еден квадратен метар изнесува 2.000 евра, вкупната цена на станот достигнува 120.000 евра, сума која за мнозинството граѓани претставува сериозен финансиски товар.
Ако се земе предвид просечна месечна плата од околу 600 евра и хипотетички се претпостави дека целиот приход оди за отплата на станот, би биле потребни приближно 16,6 години континуирана работа за целосно исплаќање. Но, ваквото сценарио е нереално, бидејќи секојдневните животни трошоци се неизбежни.
Доколку од платата се издвојат најмалку 200 евра месечно за храна, сметки и основни потреби, за отплата на станот остануваат 400 евра. Во тој случај, времето потребно за купување стан од 60 квадрати се продолжува на околу 25 години, речиси една четвртина век.
Експертските анализи покажуваат дека во земјите од регионот, во просек се потребни околу 18 години работа ако целата плата се насочи кон купување стан. Кога ќе се вклучат реалните трошоци за живот, овој период лесно се искачува на 23 или повеќе години.
Во споредба со светските метрополи, проблемот не е изолиран. Во Хонг Конг, на еден жител му се потребни повеќе од 20 години работа за купување стан. Во Париз и Лондон, тој период изнесува околу 14 до 15 години. Сепак, клучната разлика е што во овие градови платите се значително повисоки, додека кај нас растот на цените на квадратот не е проследен со соодветен раст на приходите.
Сè поголемиот јаз меѓу платите и цените на недвижнините го прави сопствениот дом сè потешко достижен, особено за младите и младите семејства. Тие сè почесто се принудени да зависат од долгорочни кредити или финансиска поддршка од семејството.
Со цена од 2.000 евра за квадрат, купувањето стан во Македонија одамна престана да биде само животна цел, тоа стана долгорочен финансиски предизвик што ја обликува иднината на цела една генерација.
