Како се движат цените на кириите во Скопје? Центар убедливо најскап, Кисела Вода најевтина

Како се движат цените на кириите во Скопје? Центар е убедливо најскапата општина, додека Кисела Вода има најниска просечна закупнина меѓу споредените скопски општини.

Ова го покажуваат податоците од Регистарот на цени и закупнини на Агенцијата за катастар на недвижности за периодот од април до јуни 2026 година.

Во Центар се плаќаат 408 денари за квадрат

Просечната месечна закупнина за станбен простор во Центар изнесувала 408 денари за квадратен метар.

Следува Аеродром со просечна кирија од 375 денари за квадрат. Во Карпош просечната цена изнесувала 354 денари.

Најевтина меѓу споредените скопски општини била Кисела Вода, со просечна закупнина од 326 денари за квадратен метар.

За споредба, во Штип просечната цена била пониска и изнесувала 266 денари за квадрат.

Колку чини стан од 60 квадратни метри?

Според просечните цени, месечната кирија за стан од 60 квадратни метри во Центар би изнесувала околу 24.480 денари.

Во Аеродром, за стан со иста површина би се плаќале околу 22.500 денари.

Просечната кирија во Карпош би изнесувала околу 21.240 денари, а во Кисела Вода околу 19.560 денари.

Во Штип, стан од 60 квадратни метри во просек би чинел околу 15.960 денари месечно.

Намален бројот на закупи

Во вториот квартал од 2026 година биле евидентирани вкупно 2.148 закупи на недвижности.

Тоа претставува намалување од 17 проценти во споредба со претходниот квартал.

Од вкупниот број договори, 630 се однесувале на станови. Најмногу договори, односно 935, биле склучени за деловни простории.

Бројот на изнајмени станови се намалил за 14 проценти. Нивната вкупна месечна закупнина се намалила за девет проценти.

Пораснала вредноста на закупот на деловни простории

Кај деловните простории бил регистриран пад од осум проценти на бројот на договори.

Сепак, нивната вкупна месечна закупнина пораснала за 20 проценти.

Најмногу закупи биле регистрирани во Центар, вкупно 286. Следуваат Аеродром со 197, Карпош со 173 и Битола со 129 договори.

Вкупната месечна вредност на сите закупи во државата достигнала 76,25 милиони денари, односно околу 1,2 милиони евра.

Податоците за тоа како се движат цените на кириите во Скопје покажуваат дека Центар е убедливо најскап, додека Кисела Вода е најевтина меѓу споредените скопски општини.